2020年的到来，也迎来了英国联盟地产发展的第三十个年头，集团公司在发展的过程中精诚所至、金石为开，和世界各地的合作伙伴紧密合作，创造了很多契机。公司的住宅开发焦点是曼彻斯特，所有项目都拥有可观的租金回报和持续的增长，有望在未来的短时间内比肩伦敦。

　　2020年英国联盟地产荣获了2项地产大奖提名，是行业和用户对集团的认可，也是对英国联盟地产的鼓励和支持，相信未来集团一定会开发出更优秀的项目，回馈给更多用户和投资者。

　　荣获两项地产大奖提名

　　1. Insider评奖意义非凡

　　Insider评奖在英国地产行业有举足轻重地位，Insider每年举办约140场各行业活动，拥有20万名读者，作为成功、专业、成熟的商务媒体平台，对英国地产行业的发言权举足轻重。

　　Insider从2016年启动英国西北部商业住宅奖评选活动，评选出对英国西北部住宅领域有杰出贡献的地产公司。评选的条件涉及到：设计、地产开发、资金、建设、地产管理、社区环境等方面，每年都有优秀企业从中脱颖而出，颁发奖项也是对优秀地产企业的鼓励。

　　2020年英国联盟地产获得了Insider的两项提名，这也是对英国联盟地产的高度认可和肯定，之前联盟地产也多次获得Insider各类奖项的提名并获奖，相信有了更多行业人士的认可，未来联盟地产可以获得更大发展。

　　2. 两项地产大奖提名

　　英国联盟地产获得2020年英国西北部商业住宅奖（Insider North West Business Residential Property Awards2020）的两项荣誉提名：

　　年度最佳公寓开发奖：Apartment Development of the Year (more than 100 homes)

　　参选公寓项目要超过100套体量，设计风格新颖，拥有可持续发展、绿色环保等理念。考察重点包括项目社区环境、居住舒适度、社区可持续发展等因素。

　　年度最佳城市定制开发商奖：Bespoke and Urban Developer of the Year。

　　参选项目要拥有旧楼改造记录或者全新住宅开发记录，同时对当地再生计划作出了伟大贡献。评委将从开发商历来项目的数量、销售、资金、设计、质量等各方面进行综合考察，测评开发商的客户群体和交付品质，用专业的事实数据辅助奖项的评选。

　　3. 英国联盟地产提名项目

　　轴心塔（Axis Tower）：29层现代化楼宇设计，170套住宅公寓，占地仅761平方米，曼城楔形楼宇的第一楼，著名Jon Matthews建筑公司操刀设计。

　　豪华住宅馨氧轩（Oxygen）：358套豪华公寓，12套联排别墅。

　　住宅楼盘扩展计划：覆盖900多套住宅房屋，包括一居室、两居室和三居室的住宅公寓、学生公寓以及联排别墅。

　　联盟地产成功项目介绍

　　派克居•莱澄雅苑（Park Gate）：起价：£125,000，预计投资收益率：6%，公寓数：126，户型：一室&两室。

　　派克居莱澄雅苑坐落于英国发展最快的城市伯明翰，拥有都市的便利和郊区的安静雅致，公寓周边有新的HS2高铁站。

　　尚嘉国际 (Uptown)：起价：£220,000，预计投资收益率：6%，公寓数：156，户型：一室&两室。

　　尚嘉国际位于曼彻斯特艾威尔河畔，公寓拥有豪华精致设计，符合年轻人的居住需求，定位在高端住宅需求。

　　崐斯阁（Queen's Terrace）：起价：£158,000，预计投资收益率：6%，公寓数：28，户型：一室&两室。

　　崐斯阁位于大曼彻斯特索尔福德區，充满历史气息的古典英式建筑。

　　曼哈顿道项目 (Manhattan)：已售罄，预计投资收益率：6%，公寓数：42，户型：一室&两室。

　　曼哈顿道项目位于纽约街旁边，每套公寓都以星际标准打造，拥有自然景色也有城市美景。

　　馨氧轩 (Oxygen)：起价：£240,000，预计投资收益率：6%，公寓数：345，户型：一室&两室。

　　馨氧轩位于曼彻斯特核心区皮卡迪利大道，拥有345套现代风格的公寓，12栋联排别墅，五星级休闲娱乐设施和空中花园。

　　万轴天阁 (Axis Tower)：起价：£300,000，预计投资收益率：6%，公寓数：168，户型：一、两室&三室。

　　万轴天阁位于曼彻斯特交通干线轴心处，周边拥有便利的交通、中心商务区、购物中心和核心风景区。

　　名敦豪城 (Downtown)：已售罄，预计投资收益率：7%，公寓数：368，户型：一、两室&三室。

　　名敦豪城位于艾威尔河畔，顶级设计打造出曼哈顿奢华风格建筑， 迎合了高端客群的需求， 彰显了贵族生活的从容。

　　成功的学生住宅项目：

　　The Laceworks：222间公寓，7.75%年租金收益保证，已售罄。

　　Primus Edge：159间公寓，8%年租金收益保证，已售罄。

　　Northgate Studios：150间公寓，8%年租金收益保证，已售罄。

　　Primus Place：140间公寓，8%年租金收益保证，已售罄。

　　Northgate Point：121间公寓，8%年租金收益保证，已售罄。

　　曼彻斯特房产现状

　　1.曼彻斯特是英国城市新星

　　伦敦作为英国第一大城市，房价已经非常高，而且还在持续增长。曼彻斯特将会成为英国的北方伦敦，是英国的新星城市，被人们成为教育之城、媒体之城、金融之城、科技之城；正处于快速发展之中。但曼彻斯特的房价和房租都要远低于伦敦，伴随着城市发展房产价格必然快速增长。

　　2.人口增长加大供需矛盾

　　大量英国北方年轻人向曼彻斯特聚集，因为这里有更多的工作机会、学习教育机会，曼彻斯特会变得更年轻、更有活力。

　　约翰逊政府新政鼓励世界各地人才移民英国，新移民政策还有PSW签证恢复增加了英国的移民人口，而曼彻斯特拥有大量的留学生，是教育之城，移民人口增长速度最快。

　　但曼彻斯特的新建住房数量很有限，本身就有很大住房压力，每年到这里的留学生租房都很困难，伴随人口增长住房供需矛盾会更突出，未来房价和租金都会快速提高。

　　3.政府北方经济引擎计划推动房价增长

　　政府的北方经济引擎计划，目的是推动曼彻斯特发展，HS2铁路的修建是曼彻斯特发展的强心剂，同时也会拉升曼彻斯特房产价格。

　　4.海外投资促进房产市场繁荣

　　如今已经有大量海外投资者加入到英国房产投资队伍中，很多人都对曼彻斯特更感兴趣，这里拥有近6%－7%的租金收益率，房产市场繁荣的同时房价开始提升。

　　英国联盟地产提供专业投资指南

　　1.30年发展如一日

　　2019年英国联盟地产取得了出色的成绩，多个项目都有重大意义；也是因为集团坚持诚信、专业的服务态度，兢兢业业的工作确保所有项目能够完成的很出色。

　　2.充分了解英国地产

　　英国联盟地产提供最详细的项目数据，帮助用户获得第一手投资项目资料，筛选出最理想的投资方案。

　　3.带给你丰厚的收益

　　英国联盟地产拥有30年英国房产投资经验数据，这些都是宝贵的财富。打造的多个项目都获得了超高租金收益率。

　　如今正处于英国房产市场的拐点，很多投资者已经入手，联盟地产将继续为我们的合作伙伴提供第一手英国房产资讯。