北京时间7月24日晚间,贝壳找房(以下简称“贝壳”)正式向美国证券交易委员会(SEC)递交F-1招股说明书,计划以“BEKE”为证券代码在纽约证券交易所挂牌,贝壳正式上市。高盛、摩根士丹利、华兴资本是贝壳找房上市的联席主承销商。贝壳找房上市后,将成为“中国居住服务平台第一股”。

　　8月8日凌晨贝壳找房再次向美国SEC更新招股书,公布发行区间为17美元到19美元。贝壳找房此次准备发行1.06亿股ADS,最高募集资金20亿美元。其中,腾讯准备认购至少2亿美元,高瓴和红杉分别认购1亿美元;Fidelity准备认购至少2亿美元,此外,与Fidelity关联的实体准备认购2亿美元。

　　贝壳找房上市披露的招股书显示,贝壳找房旗下拥有贝壳、链家两大平台。公开资料显示,复星昆仲、鼎晖投资等都曾投资过链家。华兴资本旗下的华兴新经济基金还领投了链家B轮融资,以及跟投了链家C轮、贝壳找房D轮融资。2020年3月,贝壳找房又确认了D+轮超24亿美元的融资信息。

　　D轮融资后,贝壳找房弹药充足,开启了高速发展。据贝壳找房上市披露的招股书,贝壳找房上市前公司收入主要来自存量房交易、新房交易以及其他新兴业务。据此前贝壳找房上市的招股书披露,贝壳找房上市前,2017年、2018年、2019年的收入分别为255亿元、286亿元、460亿元。

　　受疫情影响,贝壳找房上市前2020年上半年存量房交易收入125.6亿元,相比上年同期的126.4亿元基本持平;新房交易受影响较小,实现收入139.8亿元,相比上年同期的64.8亿增长115.7%;其他新兴业务收入7.3亿元,相比上年同期的4.9亿元增长49 %。

　　翻看贝壳找房上市披露的招股书,了解到贝壳找房是脱胎于链家,而链家是一家有着18年经营历史的房产经纪巨头。贝壳找房上市前后用时19年,数年的蛰伏和长期的努力耕耘终于迎来了新的发展篇章。所以,贝壳找房上市是水到渠成的必然结果。希望贝壳找房上市后,能秉承初心继续发展基础设施来提升行业效率和客户体验,为消费者提供更好的居住服务。

　　腾讯拥有着极大的用户基数,对于贝壳找房来说,有着巨大的流量池供其挖掘。背靠腾讯,意味着贝壳找房与腾讯在未来在其他领域还有许多合作的可能。关于贝壳找房上市,外界普遍看好。