作为资金密集型行业，资金对房企的重要性不言而喻，进入2020年下半场，房企继续在融资端发力，努力拓宽多元化融资渠道，积极融资为发展蓄力。近日，新城集团旗下新城控股吾悦商业物业第三期ABS获受理，拟发行金额13.27亿元。

　　8月17日，根据上交所消息，华福证券-新城吾悦商业物业第三期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额13.27亿元，发行人为新城集团旗下新城控股集团股份有限公司，承销商/管理人为华福证券有限责任公司。

　　业内人士表示，ABS这类资产证券化产品作为金融创新工具，是为数不多受政策鼓励的房企融资渠道。相比较供应链ABS、物业费ABS等，新城集团旗下新城控股以吾悦商业物业为底层资产，能够获批，可见吾悦广场本身受到的认可。

　　今年以来，新城集团旗下新城控股融资动作频繁，融资规模也大幅增加。除了传统的银行融资外，新城控股还接连发行美元债、公司债、超短期融资券，以及吾悦广场经营性物业贷、CMBS资产证券化产品等，积极拓宽融资渠道。5月至6月，新城控股接连成功发行10亿元超短期融资券、15亿元中期票据、7.5亿元超短期融资券等，并持续降低融资成本。

　　融资端的发力为土地市场的积极动作提供了充足弹药。中指院统计数据显示，2020年1-7月新城集团旗下新城控股拿地金额为502亿元，位居TOP7，拿地面积为1373万㎡，荣登TOP4。而在克而瑞发布的《2020年1-7月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》中，新城控股前七月新增土地货值1571.6亿元，稳居TOP10行列。可以说，融资渠道的畅通、土地储备的充足、现金流的好转、追求资本回报、以及“住宅+商业”双轮驱动的护城河带来较高的盈利能力，新城集团正逐步迈入稳健、高质量的可持续发展之路。