房屋漏水的诉讼主体原因和解决方法有哪些

房屋漏水的诉讼主体原因和解决方法 保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。

如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任。

房屋漏水纠纷的处理如下：如果漏水的原因是开发商建房的质量原因，应向开发商主张权利，可向住建局、消费者协会投诉；如果漏水是相邻关系引发的，可先行协商。协商不成可向法院起诉。

房屋漏水第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。

房屋漏水起诉流程

1、房屋漏水纠纷在确认被告后，可以按照以下流程起诉：撰写起诉状，收集侵权的相关证据材料；携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；法院受理后，如果符合起诉条件，会在七日内立案并通知当事人。

2、根据《民事诉讼法》第一百零九条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

3、楼上漏水起诉流程如下：楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状；提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。

4、屋顶漏水起诉适用于开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。房屋漏水纠纷起诉流程如下：确认被告。如果房屋漏水是楼上住户造成，则被告为该住户。撰写起诉状，准备证据材料。

5、楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状，并提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。

房屋漏水的侵权赔偿如何诉讼

1、房屋漏水纠纷在确认被告后，可以按照以下流程起诉：撰写起诉状，收集侵权的相关证据材料；携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；法院受理后，如果符合起诉条件，会在七日内立案并通知当事人。

2、房屋漏水的侵权赔偿诉讼流程如下：首先我们需要确定漏水的原因，然后再确定具体的责任人，再向人民法院起诉索赔。

3、法律分析：房屋漏水导致楼下财产损失应该依法承担赔偿责任，具体数额可以双方根据实际情况协商解决，如果协商不成可以到法院起诉，并且按照评估价格赔偿损失。

房屋漏水怎样鉴定和起诉

1、诉讼一般为找出具体原因（谁是责任主体）、收集证据、拿上起诉状到当地法院起诉。房屋漏水应先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水：外墙漏水。

2、法律主观：房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担：在质量保修范围则由开发商承担；该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担；相邻方的原因，可凭报告要求相邻方承担。

3、第对方陈述。一般是在发生了房屋漏水的情况之后，受害人和可能的侵权人进行对话，从而形成的一个陈述，也有可能是双方在法庭上承认的陈述； 第对漏水位置进行拍照。把那个漏水的情况用相机拍下来； 第视频记录。