017年，泰禾集团强势晋级“千亿房企”军团。泰禾集团”院子系”在北京、上海等多个城市实现热销, 当前一二线城市楼市趋紧的环境下，泰禾集团取得这样的成绩颇为不易,可是泰禾集团仍然做到了。凭借的就是这神秘的“泰禾速度”

　　那么什么是“泰禾速度”呢?

　　泰禾集团董事长黄其森曾这样解秘高质量的“泰禾速度”：“泰禾在拿地之前做足了功课，很多我们拿到地的时候，设计基本上已经完成了，所以才能保证拿地后七八个月开盘，开盘之后产品能持续热销”。

　　在地产界，高品质与高周转似是对难以共存的矛盾体。但借助“开发前端求快，侧重高周转;后端则精准定位市场需求，快速出货”的泰禾式打法，泰禾解决了这一难题：2017年1月初，首进太原，太原金尊府同年11月即揽金15亿创近5年山西楼市开盘热销之最;1月底落子南昌，同年1月5日南昌院子即加冕南昌别墅单次开盘销售套数、总金额、面积“三冠王”;3月29日首进合肥，合肥院子首批产品在12月29日即告售罄……

　　创立22年以来，走高端精品路线的泰禾早已烙上“高品质”标签。但正如董事长黄其森所言“做精品是要有基因的，不是说谁想干就可以，这是我们多年的积累，需要有沉淀”。以拳头产品“院子系”为例，自2003年由闽进京打造首个院子，泰禾投入巨大人力、物力进行研发，形成“门头、院落、坊巷”三大造院体系，“十年磨一院”并非虚言，“中国院子”甫一出世即晋升亚洲十大超级豪宅。

　　泰禾集团针对产品的迭代创新从未停止，2017年11月泰禾发布造院的“10大设计专利体系”，大院系、园系、府系等由院子系延伸的新住宅产品线不断推出。

　　高品质的不仅是房子，还有生活。2017年9月，“泰禾+”全生命周期服务战略推出。依托泰禾自身在商业、健康、文化、教育、金融保险各领域的优质资源，以泰禾集团自持或合作方式提供一站式服务，营造全生命周期配套服务。泰禾集团提供的不仅是高品质的好房子，更是好生活。

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　　有了高品质，再有院子IP加持，高溢价已是水到渠成。年报显示，2017年公司房地产板块实现营业收入230.69亿元，其中住宅地产实现销售收入164.61亿元，毛利率达28.55% ，在房地产企业里属于很高水平;2017年年报显示泰禾扣非归母净利增长率是营收增长率的近3.5倍，充分显示泰禾产品高溢价的特点。

　　2017年，泰禾集团旗下项目的全国销售均价已高达3万元/平方米。这一高均价，让所有同行为之艳羡不已;更让同行们“嫉妒恨”的是，同地段的同类产品，泰禾也要高出人家一大截：以佛山院子为例，去年9月首开时，别墅在政府限价的前提下售价高出同类品牌豪宅1/3，但客户房源比高达11：1，33套别墅一天内抢光，且其中30套是一次性付款。

　　泰禾集团表示不仅要做好产品，还需要后续的优质服务。从有房子到好房子，再到好生活，房子的外延和内涵正在悄然升级，社会中产、精英阶层，对产品越来越挑剔，对品质及生活方式的要求也越来越高,泰禾集团有信心越做越好。