对于任何一个企业来说，想要成为行业中的佼佼者，并带动整个行业的高速变革就需要自身有坚实的实力作为依据。2018年1月，广州远洋天骄第一批住宅楼宇取得WELL™金级认证，成为全球首个WELL多用户住宅试点标准（WELL Multifamily Residential Pilot）金级认证项目。远洋天骄位于广州市核心区域天河区，由10栋19层住宅和3栋商务写字楼组合而成。目前，10栋住宅已全部获得WELL多户住宅试点标准金级认证， 3栋商务写字楼也正在认证过程中。

　　“远洋天骄项目为世界范围内追求WELL认证的多用户住宅项目提供了一个鼓舞人心的示范。”，IWBI 董事长兼首席执行官瑞克费瑞奇（Rick Fedrizzi）先生表示，“通过WELL认证的过程，天骄让数以千计的家庭得以在自己的家中增进健康和福祉，并在全球范围内推广WELL的行动中发挥了领导作用。”

　　远洋天骄是远洋集团进入广州市场的第一个项目，也是远洋第一个申请WELL认证的项目。从此，“健康”成为了远洋的品牌内核，也成为了远洋产品最显著的标签。远洋集团执行总裁温海成先生表示，“作为远洋首入广州的扛鼎之作，远洋天骄是“建筑健康”理念的最佳实践，彰显远洋致力于通过健康的产品与服务，为客户匠心打造健康生活家园的决心。未来，远洋将继续推动WELL建筑标准™的全国落地和广泛应用，通过健康建筑体系的研发和实施，为更多城市的人们创造舒适的居住、办公空间，让健康生活更加触手可及。”

　　WELL建筑标准是以人为本的标准，远洋天骄作为全球首个获得WELL多用户住宅类别金级认证的项目，为中国、更为全世界的多用户住宅项目如何真正实现健康的居住空间提供了宝贵的落地经验和实践基础，向全世界证明了，中国不仅能够打造健康建筑，更走在了世界的前列。

　　材料选择

　　室内装修材料的品质直接影响空气中有害污染物的水平和入住者的身心健康。远洋天骄用更苛刻的标准要求自己，比如空气中总挥发性有机化合物（TVOC），在国标的上限是0.6mg/m3，WELL建筑标准的上限是0.5mg/m3，远洋天骄将标准定在了在0.3-0.4mg/m3以内，这意味着要付出更多的努力。天骄决定 “海选”搜集绿色供应商，一切以产品检测报告论英雄。单精装修材料，天骄就初选出60多家供应商，进行多轮比选，在施工过程中严格控制，每一批次的产品，都送交实验室进行抽检。严格的选控流程和选控标准，收到了极佳的效果，最直观的感觉就是没有异味，这和以往常见的普通精装修有很大不同。常规项目，客户收楼后往往通风好几个月才敢入住，还不敢保证室内空气质量是否达标，而天骄项目一经交付即可入住，客户对这点很满意。

　　健康设计展示

　　在天骄项目初始，客户对 WELL 建筑标准是陌生的。为了让客户理解 WELL ，天骄在方案设计阶段就考虑客户关注点及敏感点，将 WELL 建筑标准本土化、具象化，转化为客户接受和认可的产品价值点。在 WELL 展示上，设计了专门的WELL展厅，围绕 WELL 七大概念体系，进行全方位的现场展示。以健康住宅形象，结合最新展示技术和科技系统，增强生活场景体验。通过样板间和展厅对WELL健康产品和解决方案的直观展示，业主对WELL整体解决方案和理念的实施有了更加形象的体会和深入的理解。

　　物业运营管理

　　WELL 建筑标准中与物业相关的执行项目多达 35 条，物业运营管控措施是否到位，直接影响WELL项目在实际运营中的实施效果和客户入住后直观的体验。天骄制定了健康目标保证书，并对物业人员进行了相关培训。由物业人员定期进行墙面霉菌检测、饮用水质检测并记录数据。由物业制定楼内清洁计划、园区杀虫计划并将维护清洗协议和清洗日志发给所有用户。通过将健康目标与物业人员维保计划紧密结合，形成了远洋天骄专属的健康物业运营管理实施体系，将WELL的健康理念真正落实到项目后期运营中的方方面面。

　　项目亮点

　　Air 空气

　　Feature 05 : 空气过滤

　　健康意图：通过过滤器去除室内和室外空气中的污染物

　　在室内空间，天骄项目全面采用正压新风系统，提供100%全新风，同时利用MERV13的3级过滤系统来提高室内空气品质，全面净化空气中的有毒有害物质。除了安装分户式正压除霾除湿新风系统，在电梯厅这种容易忽视的位置，远洋天骄也提供了新风系统，全面保障了户内、楼内公区甚至是全楼内的空气品质。而且，项目在园区内设立小型气象站实时检测空气质量，安置怠速时长控制标识引导驾车人，从而保障社区范围的室外空气品质，间接降低对室内空气品质的影响。

　　Water 水

　　Feature 36 : 水处理

　　健康意图：使用水处理系统来提高水质

　　饮用水污染是一个重要的公共卫生问题，饮用水中存在微生物、化学和矿物污染物，饮用水的输配系统也是潜在的污染源，可对人体造成严重的健康威胁。

　　远洋天骄项目对于水的各项元素的含量要求极为严格，为住户提供直饮水，家居饮用水的净化采用了三级净水体制：前置紫外线自来水预处理+入户端净水处理+ 终端直饮水三重净水，过滤微生物及余氯，高效去除水中微生物、农残、重金属等，可以直接饮用、洗菜等，为用户提供方便、干净的生活用水和直饮水，其使用的净水器材均通过美国国家卫生基金会（建筑材料 NSF ）认证。为了提高饮水可达性，小区园林设置有直饮水，在户外休闲、运 动、玩耍时，人们也能因此随时喝上健康的水。

　　远洋天骄住户三重净水系统

　　Nourishment 营养

　　Feature 51: 食品生产

　　健康意图：给现场蔬菜水果农产品播收提供空间和基本工具，让入住者易获得新鲜农产品

　　天骄项目重视促进住户的健康饮食，推广室内种植可食用植物，每栋楼都有70平方米可食用植物花园。除了常见的基本配套商业户便利果蔬商店，园林还设计了四季植物果园，并提供园艺农作工具，为住户提供可直接获取的新鲜果蔬，不仅安全健康，且贴近自然生活、陶冶情操。

　　Nourishment 营养

　　Feature 45 :  食品广告

　　健康意图：促进健康食品消费选择

　　天骄社区为住户提供多种形式的营养宣传措施，比如应季的饮食海报，社区配备经过专业资格认证的营养师，定期举办现场讲座，通过公告栏、社区网站推送健康饮食知识，潜移默化的影响住户的饮食倾向，促进身体健康。同时，天骄项目制定了物业管理守则，禁止展示、提供不健康的食品，禁止为不健康食品及饮料刊登广告。

　　Fitness 健身

　　Feature 68 :  健身空间

　　健康意图：通过免费的室内和周边室外健身活动空间，促进健身活动

　　天骄项目为住户提供多个健身空间，除了健身中心之外，还专门设置了兼顾安全和美观的乐氧能量跑道，连接着绿化区域和住宅区域，同时悉心设计了内环及外环跑道以提供不同的运动量需求，以此鼓励居民白天或晚上慢跑。位于小区楼下配置的全年龄段乐享泳池，巧妙的将儿童戏水池与成人畅游池分开，配备相应的安全人员，在水中尽情享受自由，成为了放松和运动结合的最佳场所。特色的乐龄健身广场分为4个区域：树阵广场、休闲交流区、活动健身区和休憩区；旁边的河岸绿地升级改造后变身为风情休闲公园，专注于通过对水景、广场和花园的设计，鼓励住户散步欣赏小区风景，享受WELL健康生活方式。

　　Mind 精神

　　Feature 100 :  亲生命本性II—定量

　　健康意图：将自然环境纳入室内和室外设计，支持入住者情感和心理幸福

　　大规模的室外花园、绿地和宠物乐园，提供了人们亲近大自然的机会，当这些融合在社区里，可以明显提升住户的心理幸福感。经过精心设计的的四季五感花园，以及专业搭配种植的清新芬芳植物，一同放松人的视觉、嗅觉、味觉、听觉和触觉。作为特色的可食用植物花园，让年轻老小们体验种植的乐趣，更多的接触自然、学习植物知识。爱宠人士不可错过的萌萌宠物乐园有专门为宠物设置的专属散步道以及供训练欢聚的空间。图书室面积超过300平、藏书3000册。多功能运动场地兼顾观赛、沟通交流、露天电影院等多种精神需求。

　　对于企业来说，核心价值的不断提升就是一个促进大树开枝散叶的春风一般。而此次WELL的健康概念给远洋一个新启示，把客户健康与人类福祉置于开发与设计核心地位，受到客户的欢迎，符合远洋的发展策略，也符合其秉承的健康生活家及可持续发展的理念。