当前，处于商业地产博弈时代，“商业地产的竞争”在2019年将越演越烈，同时亦可预见商业市场机遇依然存在且活跃。随着消费升级势头强劲，无论是新增或已开业的商业项目，如何满足消费者及市场日新月异的需求，还要看项目自身的研策定位、运营管理、招商、推广等综合水准，专业稳健的商管团队无疑是突破传统模式桎梏，引领项目做精做强的关键!

　　近期，皇庭国际自持商业物业——皇庭广场荣获“中购联中国购物中心行业-2018年度卓越升级奖”，正是皇庭商管团队以前瞻的理念，深究大数据、新技术、互联网对商业地产的作用深远，从而于2018年实现了皇庭广场全面升级改造的重大突破!

皇庭

　　尤为注意的是，在发展日新月异的时代背景下，新的商业发展逻辑继续引领着行业的发展，传统商业调整、转型，重新连接“发展讯号”已经是大势所趋。

　　针对目前大部分商业物业回报周期长、团队/个人依赖性强、互联网电商冲击大、经营权难以证券化等行业痛点，上市公司皇庭国际旗下商业实力版块——皇庭戴维斯商业，由多位行业经验丰富的专业人士智慧联手，拥有优质的商业经营资源，强有力的资金筹措能力，为国内国际的时尚品牌运营商、高端品牌代理商、核心商圈开发商提供高附加值的“商业运营、金融服务、资产管理、品牌孵化投资、互联网大数据、人工智能化”等综合管理服务。

皇庭商业创新商业模式

　　皇庭戴维斯商业模式创新：规模化，互联网化，证券化，助力传统商业地产企业焕发出全新的活力。

　　规模化：可降低单体商业地产运营成本，抱团取暖提升行业地位，提高招商运营和融资能力;多品牌的战略合作亦为当今商业地产上市对接资本市场的捷径。

　　互联网化：指着商业购物中心嫁接互联网信息化工具，统一智能化管理、精准服务、线上线下融合发展。

　　证券化：对接资本市场，共同上市，帮助商业地产股东实现经营权证券化，优化资产结构。

6M服务

　　“6M服务”实质正是皇庭戴维斯商业的创新点，即“IFABCD”管理服务。

　　Investment：品牌孵化投资

　　Finance：金融服务与增值服务

　　Artificial Intelligence：人工智能化综合服务

　　Business Management：商业管理服务

　　Capital Management：资产管理与资本管理服务

　　Digital Service：互联网大数据服务

收益丰厚

　　不增加合作方实际支出 不断增加更多收益;

　　获得皇庭对接提供的招商品牌资源;

　　全程专业支持，联动全国性商业项目网络，搭建统一招商平台，提供标准化服务;

　　开业稳定经营后的租金、管理费等收入仍归项目方所有;

　　股权增值收益、品牌孵化投资项目所获收益、项目自身增值等多项收益。

　　回顾2018年，皇庭戴维斯商业硕果显著，陆续签署汕头、郑州、西安、黄石等重点城市核心地段之上的优质项目，合作模式分别有“轻资产管理、整租”等，各项目自合作以来获得了业界口碑，从品牌输出、规划研策定位、招商运营管理......每一步都力求精益求精!2019年皇庭戴维斯商业将全面发力，开启创新商业模式更多可能，期待与您同行!