纵观近两年的房地产行业发展，虽然前进与发展的主基调从未改变，但微观上却始终是一波三折，充满了各种变数。政策、金融周期、疫情等突发事件，让不同规模的房企都受到了严重的冲击。因此，鑫苑置业一方面提出稳健的发展策略，另一方面，鑫苑置业将先进的技术手段和房地产业务紧密关联，将开启更大的发展机遇。

鑫苑置业

　　近年来，鑫苑置业始终秉持“不囤地、不捂盘、零库存”的稳健策略，不盲目追求“高周转”，以此建立了良好的资金流和公司基本盘，这不仅为鑫苑带来了巨大的行业优势，同时也为其转型打下了坚实基础。

　　当房地产业从黄金时代进入白银时代后，转型已经成为各大房企的共识，随着物联网、大数据、云计算、人工智能的迅速崛起，地产行业在产品、运营、服务等各个方面均涌现出了全新的发展机遇。

　　鑫苑置业董事长张勇认为，数字化、智能化应用越广，越能最大限度地挖掘存量市场的商业化价值。相关专家也认为，由房地产企业、房地产科技企业和相关机构共同建立的中国房地产科技生态圈已初具雏形，地产行业通过科技创新驱动转型升级的时代已然到来。科技能够提升房地产物业的韧性，以及具备应对市场风险的能力。

　　上述理念在鑫苑集团各地的项目中，也有明显的体现：业主在进入小区或家门中可直接进行人脸识别；社区视频监控系统可进行全方位智能识别；园区及车位增加智能化WIFI网络、集成照明、监控安装和电源供应的智慧一体化灯杆、全屋无线AP安装等科技智能化的场景，当前已全面应用于小区日常生活。

　　针对大部分商业地产缺乏全渠道数字平台建设和数字管理能力的这一问题，鑫苑集团率先推出独立开发的X-Bolt联盟链技术，其具有智能合约、共识机制、隐私保护、跨链互操作等特性，且特别针对房地产/不动产资产的各个流通交易环节做了定制优化，配合该链上的智能合约能够完美满足目前资产数字证券化的技术需要。

　　通过数字管理的基础设施建设，鑫苑集团充分更新了地产行业的一系列“软设施”，解决了数据断裂、分析能力差、缺乏用户画像等一系列问题。

　　除此之外，生态链接尚未打通，缺乏消费者认知与长期服务能力，也是主要的行业沉疴。鑫苑集团以区块链为底层技术的房地产行业应用平台“房易信”， 探索“数字化”到“证券化”房产交易模式，聚集了众多房产经纪人，重点布局建立房产数字模型，实现交易流程标准化，提高交易信任，盘活房地产行业广阔的存量市场。

　　科技发展打破了传统地产行业发展的桎梏，带来了全新的变革，标志着房地产生态的进一步重塑。这意味着唯有适应与发展，才能打开更加广阔的未来。鑫苑置业正是基于这样的认识，不断突破自我，在纷繁复杂的市场变局中找寻破局先机，进而打开中国地产数字化的全新格局。