房子是用来住的，房地产行业在政策的松紧压力下的变化市场有目共睹，长租市场的万亿规模正在成为资本争夺的热点。

　　长租公寓市场的蛋糕有多大？这是基本上所有的公寓运营商及投资人所关心的问题。从2017年开始，这块“万亿”份额的蛋糕就受到各方资本的争相追逐，除了政策市场不时而来的强劲东风之外，一二线热点城市对租房的需求也成为资本方及企业不可忽视的推力。

　　在目前长租公寓领域还未出现垄断性龙头的局面下，所有的市场参与者都在竞速赛跑扩大管理规模，抢占市场份额的阶段。谁能在这场规模战中拔得头筹，谁能先行立下行业标准，谁就能掌握长租公寓的话语权。

爱上租城市布局

　　爱上租启动产品化进程 四城同步公寓改造刻不容缓

　　在租赁市场我们如今看到的更多的是品牌公寓运营商，基于对市场的判断，爱上租成为行业里首家将品质公寓的运营纳入公寓运营的企业。对品质公寓的重视使爱上租能够在这个风口行业里迅速实现规模化，两年时间内发展至行业全国第二。

爱上租产品化前后对比图（卧室）

　　当然，在实现规模化的道路上，爱上租坚持用产品说话。所以说规模化的进程也是爱上租产品化的进程。对于品质公寓（非品牌公寓）的产品标准化是一件意义大于难度的事儿。

　　先说难度。在市面上不同年代的老旧公寓面前，产品化这个词显得与老街巷口格格不入。对于不同规格的公寓产品，如何去产品化，是爱上租要做的第一件事。

　　这一次爱上租公寓产品化规模覆盖华东四城，杭州、南京、苏州和上海同步启动改造项目，针对不同年份的产品保留原有装配的基础上对公寓的功能性、美观度方面进行针对性提升，短时间内让爱上租业主实现物业增值。

爱上租产品化前后对比图（餐厅）

　　对于租客而言，经由升级改造过的公寓所提供的居住体验是原本公寓所不能及的。老旧暴露的电线、斑驳的保笼、脆弱的防水……住在老房的每一天都会有很多未知问题打扰。在爱上租本次改造项目中，不单单水电线路将会被升级加固，房间色调也会考虑采光因素重新搭配。无论是房间的观感还是实际居住的体验感以及清爽居住环境对心情以及工作生活带来的正向价值是无法用数字估量的。

爱上租产品化公寓样板间（卧室）

　　其实看到爱上租公寓产品化前后的大变样之后，最欣喜的还是房东们。

　　“你们装修的房子太漂亮了，几年之后我就算收回来自己住，也不用重新装修啦~”；

　　“真的不用我们花钱去装修吗？“

　　真的，好产品是最好的广告。

　　四城公寓产品升级的过程中，很多房东以及周边业主都目睹了爱上租公寓改造的全过程，除了视觉上直观的感受之外，爱上租改造公寓过程中的工程质量也是有目共睹，也是爱上租对企业使命——“让居住简单有趣 让物业安全增值“的一次落地。

爱上租产品化前后对比图（卧室）

　　在目前的公寓运营行业，公寓产品参差不齐，出租产品从毛坯到精装程度不一，我们找房时甚至可以找到比自己年纪还大或者是爸爸妈妈年纪的装修公寓。为了节约运营成本很多运营商会选择简单添置几件软装后直接出租，像爱上租这样大刀阔斧去做公寓改造的运营商少之又少。

　　爱上租本轮产品化一方面提升自身公寓产品质量，另一方面于行业而言推出有竞争力的公寓产品会促使整个公寓运营行业产品质量的提升，从而对长租公寓早日形成规范的产品标准提供了助力。

　　长租公寓市场拥有巨大的想象空间，很多公寓运营商想要在这个空间内大有作为。爱上租认为，高性价比的居住产品是最好的广告，也是品牌立足城市的基石。将高性价比的产品带给租客的同时让业主0成本享受物业的安全增值，是爱上租正在做并会一直坚持下去的终身事业。

　　关于爱上租：

　　爱上租是一家长租公寓运营商，公司以品牌公寓和品质公寓为主打产品，满足从个人到家庭的多种租房需求。目前，爱上租业务规模已覆盖杭州、南京、上海、苏州四城，累计管理房源超过70000套(间)，行业规模位居全国第二，成为80000+租客和20000+业主的信赖选择。在未来，爱上租将继续秉持“让居住简单有趣，让物业安全增值”的企业使命，致力让用户在爱上租的平台“花更少的钱，租更好的房”。